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德房網解說建筑面積.套內面積和公攤面積

發布日期::2017-06-05瀏覽次數:488 樓盤名稱:東海富貴苑

摘要:建筑面積的定義:房屋的建筑面積是指建筑物

建筑面積的定義:房屋的建筑面積是指建筑物各屋外墻或外柱
外圍以內淑平投影面面積之和,包括陽臺,挑廊,地下室,室外樓梯等,
且具備有上蓋,結構牢固,層高2.20米及以上的永久性建筑,
計算公式
建筑面積=套內面積+共有分攤面積
注意:
如何計算是個略顯繁瑣且又難窺門道的技術活,而少數無良開發商往往借助信息掌握的部隊稱侵害購房者的利益
什么是套內建筑面積
套內建筑面積由三部分組成
 套內使用面積
包括臥室,起居室,餐廳,過道,廚房,衛生間,夾層,廁所,
儲藏室,壁柜等分戶門內面積的總和,
躍層住宅中的胡捏樓梯,按自然成熟的面積總和計入使用面積;
不包含在結構內的煙囪,通風道,管道井,均計入使用面積。。。

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