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二手房從網簽到過戶多長時間?

發布日期::2018-10-16瀏覽次數:231 樓盤名稱:

摘要:對于初次購房的人來說,二手房過戶是一個較

   對于初次購房的人來說,二手房過戶是一個較為復雜的過程。很多購房者對二手房網簽的相關事項都是一知半解,對辦理流程更是不了解。其實,二手房網簽有利于購房者了解房屋的真實信息,能有效縮短二手房交易時間。到底二手房網簽后多久可以辦理過戶呢?

一般來說網簽和資質審核是一起做的,大概需要5天左右,地方不同可能有差別,通州就是10個工作日。全款的話,資質通過拿到網簽合同,就可以過戶了。 商業貸款還需要面簽,5個工作日批貸才能過戶。公積金貸款需要3個工作日初審,1個工作日評估,15個工作日復審,之后才能過戶。

二手房買賣過戶前要網簽。具體是需要幾天?問題詳情:并且說必須一個月內過戶不然就要告我。因為馬上要過年了也要回趟老家,中介告訴我買方已經批下來貸款了。現在中介一直在催,初七就回來了馬上可以辦理我的情況是這樣的,但是沒有到銀行領取批貸函,我就想問賣方是不是有規定必須多長時間內給買方過戶呢。現在就馬上要求我過戶。

推薦回答:簽合同的目的本來就是為了售房,所以按道理講確實要按照流程辦事的,而且買房的貸款都審批下了,只要網簽過戶辦抵押以后就能放款了!中介也是想早點辦成事然后你也可以早點得到放款。

二手房網簽過戶后何時能領到房產證的問題?問題詳情:過中介公司買的二手房,搞不懂,但中介告訴我說得二三個月才能拿到,(擔保公司/,已網簽過戶一星期左右,我簽買房合同時好像里面有抵壓合同;銀行)要拿去做抵壓,說(擔保公司/銀行)要拿去做抵壓,之前只是個審批,過戶時中介說三到五天領證,但今天一問中介的人說。

推薦回答:果你買這套房子是按揭的,不領也沒關系,及抵押銀行敲章,那么是這樣的,你的房產證已經辦下來了,才會放貸下來。你就可以去領出來了,現在在銀行或者擔保公司。他們要去辦個他項權證。并且要在你的房產證上注明抵押權利價值(貸款用的評估價),他們會幫你保管好的。

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